Осигурувањето на хипотеките е вид осигурување што ги штити заемодавачите од ризикот на заемопримачите да не ги исплаќаат плаќањата на хипотеката. Обично се бара кога заемопримачот има аванс од помалку од 20% од куповната цена на домот. Хипотекарното осигурување може да им помогне на позајмувачите да добијат заем дури и ако немаат целосен аванс од 20%.
Осигурувањето на хипотеката обично го плаќа заемопримачот во форма на претходна премија и/или годишна премија. Премијата обично е процент од износот на заемот и се плаќа како додаток на редовните плаќања на хипотеката на заемопримачот. Износот на премијата зависи од видот на заемот и кредитниот резултат на заемопримачот.
Осигурувањето на хипотеката може да биде корисно за заемопримачите кои немаат целосен аванс од 20%. Исто така, може да им помогне на заемопримачите кои имаат низок кредитен резултат или кои се самовработени. Сепак, важно е да се забележи дека осигурувањето на хипотеката може да ја зголеми вкупната цена на заемот и можеби не е најдобра опција за секого.
Важно е да ги разберете условите и условите на вашата полиса за осигурување на хипотека пред да се пријавите за тоа. Погрижете се да ги разберете трошоците за полисата, должината на полисата и сите други детали што може да бидат важни. Исто така, важно е да купувате и да споредувате различни политики за да бидете сигурни дека го добивате најдобриот договор.
Придобивки
Осигурувањето на хипотеките обезбедува финансиска безбедносна мрежа за сопствениците на куќи и заемодавачите во случај на неисполнување на хипотекарниот заем. Тоа е еден вид осигурување што го штити заемодавачот во случај заемопримачот да не може да ги плати своите хипотеки. Хипотекарното осигурување може да им помогне на позајмувачите кои можеби немаат средства да направат голема аванс за домот или кои можеби немаат кредитен резултат или приход за да се квалификуваат за традиционална хипотека.
Осигурувањето на хипотеката може да им помогне на заемопримачите кои можеби немаат средствата за да се направи голема аванс за дом или кој можеби нема кредитен рејтинг или приход за да се квалификува за традиционална хипотека. Исто така, може да им помогне на заемопримачите кои може да имаат потешкотии да ги исплатат своите хипотеки поради загуба на работа, болест или други финансиски тешкотии. Хипотекарното осигурување може да помогне да се заштитат заемодавците од загуби поради неисполнети заеми и може да им помогне на заемопримачите кои можеби немаат средства да направат голема аванс за домот.
Осигурувањето на хипотеките може да им помогне и на заемопримачите кои можеби немаат кредитен резултат или приход за да се квалификува за традиционална хипотека. Тоа може да им помогне на заемопримачите кои може да имаат потешкотии да ги исплатат своите хипотеки поради загуба на работа, болест или други финансиски тешкотии. Хипотекарното осигурување може да помогне во заштитата на заемодавачите од загуби поради неисполнети заеми и може да им помогне на заемопримачите кои можеби немаат средства да направат голема авансна исплата на домот.
Хипотекарното осигурување исто така може да обезбеди мир на должниците, знаејќи дека нивните заемодавачот е заштитен во случај на неисполнување на обврските. Исто така, може да им помогне на заемопримачите кои можеби немаат средства да направат голема аванс за домот или кои можеби немаат кредитен резултат или приход за да се квалификуваат за традиционална хипотека. Осигурувањето на хипотеката може да помогне да се заштитат заемодавачите од загуби поради неисполнети заеми и може да им помогне на заемопримачите кои може да имаат потешкотии да ги исплатат своите хипотеки поради загуба на работа, болест или други финансиски тешкотии.
Совети Осигурување на хипотеки
1. Разберете што е осигурување на хипотека: Хипотекарното осигурување е вид осигурување што ги штити заемодавачите од ризикот од неисполнување на заемот. Обично се бара кога заемопримачот има аванс помал од 20% од куповната цена на домот.
2. Знајте ги видовите на осигурување на хипотека: Постојат два вида на осигурување на хипотека: приватно осигурување на хипотека (PMI) и премии за осигурување на хипотека (MIP). PMI обично е потребен за конвенционални заеми, додека MIP е потребен за FHA заеми.
3. Разберете ги трошоците за осигурување на хипотека: Цената на хипотекарното осигурување варира во зависност од видот на заемот, големината на авансот и односот заем-вредност. Општо земено, колку е поголем авансот и колку е помал односот заем-вредност, толку е помал трошокот за осигурување на хипотека.
4. Размислете за придобивките од хипотекарното осигурување: Хипотекарното осигурување може да им помогне на должниците кои немаат голем аванс за да купат дом. Исто така, може да помогне да се заштитат заемодавците од ризикот од неисполнување на обврските.
5. Купувајте наоколу за најдобра стапка: Различни заемодавци нудат различни стапки за осигурување на хипотека, па затоа е важно да купувате и да ги споредувате стапките.
6. Размислете за алтернативи за осигурување на хипотека: Ако не сакате да плаќате за осигурување на хипотека, има и други опции. Можете да направите поголем аванс, да добиете втора хипотека или да користите заем за прасичка.
7. Разберете ги барањата за откажување: Осигурувањето на хипотеката може да се откаже штом односот заем-вредност ќе достигне 78%. Сепак, некои заемодавачи може да бараат од вас да почекате додека односот заем-вредност не достигне 80%.
8. Знајте ги даночните импликации: Премиите за осигурување на хипотеки се одбиваат од данок ако заемот е земен по 31 декември 2017 година.
9. Бидете свесни за ризиците: Осигурувањето на хипотеките може да помогне да се заштитат заемодавците од ризикот од неисполнување на обврските, но тоа не гарантира дека нема да го наплатите заемот.
10. Поставувајте прашања: Ако имате какви било прашања во врска со осигурувањето на хипотека, не двоумете се да го прашате вашиот заемодавач или ф
Најчесто поставувани прашања
П1: Што е осигурување на хипотека?
А1: Хипотекарното осигурување е вид осигурување што ги штити заемодавачите од ризикот од неисполнување на хипотекарниот заем. Обично се бара кога заемопримачот има аванс од помалку од 20% од куповната цена на домот. Осигурувањето го покрива давателот во случај заемопримачот да не го исполни заемот.
П2: Кој плаќа за осигурување на хипотека?
А2: Хипотекарното осигурување обично го плаќа заемопримачот. Трошоците за осигурување обично се додаваат на месечната исплата на хипотеката.
П3: Колку чини осигурувањето на хипотеката?
A3: Цената на осигурувањето на хипотеката варира во зависност од големината на заемот, авансот и кредитот резултат на заемопримачот. Општо земено, трошокот е помеѓу 0,3% и 1,5% од износот на заемот.
П4: Дали е потребно осигурување на хипотека?
A4: Хипотекарното осигурување обично се бара кога заемопримачот има аванс помал од 20% од куповната цена од домот.
П5: Колку долго треба да плаќам осигурување за хипотека?
A5: Должината на времето што треба да го платите за осигурување на хипотека зависи од видот на заемот што го имате. За конвенционалните заеми, обично ќе треба да платите хипотекарно осигурување за животниот век на заемот. За FHA заеми, обично ќе треба да платите хипотекарно осигурување за 11 години.
